(精品)建筑工程逐套驗收方案

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1、*工程住宅建筑質量逐套檢驗方案 編制人： 審核人： 審批人：深 圳 東 部 華 僑 城 有 限 公 司二 九 年 七 月編 制 依 據本工程逐套驗收檢驗依據下列文件執行：（一）、施工設計文件（二）、施工合同文件（三）、相關國家規范和行業規范性文件:1、中華人民共和國建筑法2、建設工程質量管理條例3、混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2002）4、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）5、砌體工程施工質量驗收規范（GB50203-2002）6、混凝土小型空心砌塊建筑技術規程（JGJ/T 14-95）7、建筑地面工程施工質量驗收規范（GB50209-2002）8、建

2、筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）9、住宅裝飾裝修工程施工規范（GB50327-2001）10、地下防水工程質量驗收規范(GB 50208-2002)11、建筑防水工程技術規范(DBJ 15-19-97)12、鋁合金門窗工程設計、施工及驗收規范（DBJ 15-30-2002）13、屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002）14、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB50242 -2002）15、通風與空調工程施工質量驗收規范（GB50243-2002）16、建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB50303-2002）17、城鎮燃氣室內工程施工及驗收規范（CJJ94-

3、2003）（四）、深圳市建設局相關文件:1、深圳市建設工程質量管理條例2、深圳市商品住宅建筑質量逐套檢驗指引（五）、其他相關的規范和各種法規、制度等19一、工程概況東部華僑城天麓九區工程是由深圳東部華僑城有限公司投資開發的別墅項目，北京中外建建設有限公司設計，深圳市中海建設監理有限公司監理，深圳特區華僑城建筑安裝工程公司總承包施工，位于深圳市東部華僑城云海谷，由三棟聯排別墅組成，總建筑面積為2400m2。本工程地面以上外墻采用保溫復合墻體，建筑內隔墻由小型混凝土空心砌塊砌筑，分戶墻采用水泥灰砂磚砌筑，屋面為蓋瓦坡屋面結構形式。建筑設計地面為2cm厚水泥砂漿地面，墻面為2cm厚水泥砂漿抹灰，廚房

4、、衛生間墻面和地面做1.5mm厚水泥基聚合物防水涂膜，衛生間到頂，廚房間做1.8m高；屋面、露臺為 “911”聚氨酯防水涂膜。入戶門為高檔木質防火門，外墻門窗為鋁合金門窗，內門均為木門（小業主自理）。本工程室內生活給水由小區室外市政給水管供給，生活熱水由太陽能熱水系統提供。每戶在屋面設太陽能集熱板，承壓熱水箱設在首層露臺，并采用電輔助加熱方式。此部位詳太陽能廠家圖紙。戶內熱水系統采用機械循環。生活給水管及熱水管管材采用不銹鋼冷熱水管，卡壓連接。生活給水管DN50mm時采用閘閥，DN50mm時采用截止閥。所有管道穿樓板須預留洞，穿有覆土的頂板須埋防水套管，穿地下室外墻的管道須預埋防水套管。本工程

5、屋面雨水采取有組織排水，經雨水立管收集后排入室外道路下的雨水管道系統。生活污水、陽臺廢水排至室外生活污水檢查井。經小區已有的化糞池初步處理后外排。污水、廢水主立管及污廢透氣管主立管采用PVC-U硬聚氯乙烯排水管，粘接接口。陽臺排水管和屋面雨水管采用PVC-U硬聚氯乙烯排水管，粘接接口。各層衛生間污水管支管及橫管采用PVC-U硬聚氯乙烯排水管，粘接接口。塑料排水橫支管采用標號坡度：i=0.026。排水橫干管采用通用坡度：DN100：i0.01；DN50：i0.005；DN200：i0.005。所有排水管在全部轉彎處均應設置足夠的清掃口，且應設于易于操作的地方。洗衣機排水采用洗衣機專用地漏。本工程

6、電力系統由位于本地塊東南方高低壓配電室的低壓配電柜以放射方式引至室外配電箱，在室外配電箱經計量后送入各棟別墅。為防止電氣火災，在各戶配電箱總開關設置剩余電流保護，其動作電流為300mA，動作時間為0.4s。照明系統：已作照明設計的場所，施工時僅預埋管線，各燈具、插座、開關等電器元件的型號、規格由建設單位根據使用和裝修要求，自行確定。照明開關，除注明者外，均采用220V、10A暗裝。插座除注明者外，單相者采用單相二、三級220V、10A暗裝，三相者采用三相四極380V、10A暗裝。 各棟別墅所有需要接地的設備，電氣安全保護接地、防雷設施、通風以及其它需要接地的設備，共用同一接地裝置，接地電阻不大

7、于1歐姆。本小區配電系統的接地為TN-C-S制，即工作中性線（N）線與安全保護線（PE線），從各棟別墅入戶總配電箱重復接地點開始分開，分開后二者不得混淆，N線對地絕緣，N線為淡藍色，PE線為黃綠色。A、B、C三相分別為黃、綠、紅色。所有配電箱應分別設在N線及PE線端子。入戶總配電箱處預留接地鋼板。局部等電位聯結：在住宅內衛生間洗手盆下距地0.3m處預留4040鋼板作為衛生間局部等電位連接點，該點與本層樓板鋼筋、引下線焊接通。二、逐套檢驗項目2.1、建筑、結構工程2.1.1、建筑（結構）外觀及尺寸偏差： 1、層高（實測）；2、裂縫；3、欄桿（玻璃）構造、高度（實測）、銹蝕；4、門窗洞口尺寸（實測

8、）； 2.1.2、門窗安裝質量：1、低窗、凸窗防護措施（實測）；2、落地玻璃門防護措施（實測）； 2.1.3、地面、墻面和頂棚面層質量：1、裂縫；2、空鼓；3、表面平整度、立面垂直度（實測）； 2.1.4、防水工程質量：1、廚房2、衛間3、屋面4、外窗、外墻（穿墻管）；2.2安裝工程2.2.1、空調、制冷系統安裝質量：1、廚房排風機預留位置；2、衛生間排風機預留位置；2.2.2、給水、排水系統安裝質量；1、管道穿樓板、墻洞封堵；2、配件節水措施、接口嚴密性；3、暗埋給水管線標示、試水龍頭通水；4、廚房、衛生間分別排水、橫管坡度、伸縮節；5、淋浴、洗衣機地漏；2.2.3、室內電氣工程安裝質量；1

9、、戶箱進、出線截面；2、多股線頭燙錫、剪芯；3、開關、插座接線；4、衛生間等電位；5、電視、電話、對講；6、燈具接地；2.2.4、燃氣工程安裝質量： 1、管道連接質量；2、防雷防靜電施工情況； 3、管道、設備、電氣插座的間距是否符合要求；4、管道穿墻穿樓板部位施工情況；7、燃氣留頭位置、標高以及燃氣熱水器水、電、氣等配套情況；5、是否有房屋使用功能改變而影響燃氣安全使用的情況。2.3、其他規定、標準中要求逐套檢查的內容：2.3.1、現澆混凝土外觀缺陷經處理的部位；2.3.2、施工過程中發生觀感質量和使用功能質量責令整改的內容；2.3.3、民用建筑室內環境檢測（房間總數少于3間時）（實測）；現場

10、檢查數據統一錄入深圳市商品住宅工程建筑質量逐套檢驗結果表和深圳市商品住宅建筑質量逐套檢驗結果表。各檢查項目單戶檢驗數量詳見3.3。三、檢驗實施準備3.1、參與逐套檢驗的組織3.1.1、建設單位責任1、編織逐套檢驗方案，組織施工、監理單位研究確定分戶檢驗記錄項目及內容。組織施工單位、監理單位進行逐套檢驗工作，協助解決逐套檢驗中測量設備、人員等問題。2、組織施工、監理單位有關人員共同參加逐套檢驗驗收，并在檢驗記錄表上如實填寫，并及時確認，簽字蓋章。 3、根據檢驗記錄表的內容，確定檢驗結論，并填寫檢驗結果表。3.1.2、施工單位責任 1、配備足夠的質量檢查人員和檢查測量工具，質檢人員要具備相應資格，

11、熟悉和掌握逐套檢驗內容及方法。根據逐套檢驗在工程裝修、竣工階段工作量大的特點，安排和調整質檢人員及測量工具。2、按逐套檢驗方案中確定的內容，參照抽查點分布圖，會同建設、監理單位有關人員對逐套檢驗頊目檢查，并及時記錄，簽字蓋章。3、對檢驗結果表不合格項的內容及時整改。3.1.3、監理單位責任l、參與確定逐套檢驗方案中的每戶住宅和檢驗記錄項目、以及檢驗內容和數量。2、配備一定數量的具有相應資格的監理人員，以及足夠的檢查驗收工具。3、按照逐套檢驗方案中確定的每戶住宅檢驗記錄項目和內容，參照抽查點分布圖，會同建設、施工單位有關人員對逐套檢驗項目檢查，并及時記錄、簽字蓋章。4、對檢驗結果表不合格項下發不

12、合格處理通知，并敦促施工單位及時整改。3.2、檢查小組成員組成與分工本工程逐套檢查小組成員組成和分工如下：組 長：楊云飛副組長：吳立軍組 員：王文軍、徐國華、吳素彬、何錦宏3.3、逐套檢驗檢查部位及數量確定：本工程每套內下列檢查項目隨機抽取35處檢查。3.3.1、建筑與結構部分：層高；裂縫；欄桿構造、高度；門窗洞口尺寸；低窗、凸窗防護措施；落地玻璃門防護措施；地面、墻面表面平整度、立面垂直度；3.3.2、安裝部分室內開關、插座接線、燈具接地；管道、設備與其他專業管道、電氣插座的間距是否符合要求；其余項目均作全數檢查?，F場抽查部位應按實繪制抽測點分布圖，相關現場實測結果均應由參加現場檢測人員簽字

13、確認。3.4、技術準備和工具準備熟悉審查各棟的圖紙，根據各戶型的情況，確定實測實量項目的檢查部位和數量，繪制逐套檢驗實測點布置圖。配備工具如下：水準儀、棉線、小錘、小線墜、卷尺、紅外測距儀、靠尺、垂直度檢查尺、塞尺、陰陽角檢測尺、游標卡尺、螺絲刀等。3.5、逐套檢驗計劃安排工程逐套檢測驗收的所有檢驗項目均安排在7月份檢查整改完畢。 日期 檢查項目2009年4月101214161820建筑、結構工程門窗安裝工程地面、墻面和頂棚面層防水工程給水、排水系統安裝工程空調、制冷系統安裝工程室內電氣安裝工程燃氣工程其它檢查內容四、檢驗實施41、建筑（結構）外觀及尺寸偏差檢驗4.1.1、建筑（結構）外觀及尺

14、寸偏差檢驗的內容建筑（結構）外觀及尺寸偏差檢驗的內容分別是：層高、陽臺欄桿（玻璃）構造、高度、銹蝕、門窗洞口尺寸、裂縫（寬度、長度）。4.1.2、建筑（結構）外觀及尺寸偏差檢驗方法和要求l、層高：根據逐套檢驗實測點布置圖中圖示測點位置進行檢查，檢驗時使用5m鋼卷尺按照測點的序號進行測量并全數記錄，層高為扣除設計樓板厚度及找平層后的凈高，允許偏差為20mm。2、陽臺欄桿（玻璃）構造：根據逐套檢驗實測點布置圖中圖示測點位置進行檢查，手扳檢查欄桿安裝是否牢固。欄桿高度：陽臺欄桿不低于1.05米，檢查時使用鋼卷尺按照測點的序號進行測量并全數記錄。3、門窗洞口尺寸：根據逐套檢驗實測點布置圖中圈示測點位置

15、進行檢查，檢查時使用鋼卷尺按照測點的序號進行測量并全數記錄。門窗洞口標準尺寸為圖紙設計尺寸扣除塞縫包邊后的凈尺寸，允許偏差為5mm。4、裂縫：觀察套內的天棚、墻面、地面抹灰面是否出現裂縫。如發現裂縫，記錄裂縫的長度及寬度，并在逐套檢驗實測點分布圖中做標注。42、門窗安裝質量檢驗4.2.l、一般規定門窗安裝質量逐套檢驗按每戶為一個檢驗記錄，每戶抽查不少于3樘，不足3樘時全數檢查。4.2.2、門窗安裝質量檢驗的內容門窗安裝質量檢驗的內容分別是：低窗、凸窗防護措施、落地玻璃門防護措施。4.2.3、門窗安裝質量檢驗方法和要求 1、低窗、凸窗防護措施：根據逐套檢驗實測點分布圖中測量點位進行檢驗，檢查時使

16、用鋼卷尺按照測點的序號測量低窗防護欄的高度并全數記錄。防護欄的高度不應小于900mm。2、落地玻璃門防護措施：觀察套內落地玻璃門是否有防護措施。4.3、地面、墻面和頂棚面層質量檢驗4.3.1、一般規定抹灰工程逐套檢驗按每戶為一個檢驗記錄，每戶抽查不少于3間，不足3間時全數檢查。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。面層與下一層應結合牢固，無空鼓、裂紋。注：地面空鼓面積不應大于400c，且每自然間（標準間）不多于2處可不計。4.3.2、地面、墻面和頂棚面層質量檢驗的內容地面、墻面和頂棚面層質量檢驗的內容分別是：裂縫、空鼓、表面平整度、立面垂直度。4

17、.3.3、地面、墻面和頂棚面層質量檢驗方法和要求l、裂縫：觀察套內的頂棚、墻面、地面抹灰面是否出現裂縫。如發現裂縫，記錄裂縫的長度及寬度，并在逐套檢驗實測點布置圖中標注。2、空鼓：用小錘輕擊檢查頂棚、墻面、地面抹灰層是否有空鼓，如發現空鼓，記錄空鼓的大小，并在逐套檢驗實測點布置圖中做標注。3、表面平整度：使2m垂直度檢查尺和塞尺，根據逐套檢驗實測點布置圖中圖示測點位置進行測量，按橫豎方向測量，記錄較大值。立面垂直度：使用2垂直檢測尺，根據逐套檢驗實測點布置圖中圖示測點位置進行測量。裝面平整度和立面垂直度不能大于允許偏差（4mm）。4.4、防水工程質量檢驗4.4.1、一般規定外墻、廚衛間頂棚、屋

18、面頂板、外窗、外墻（穿墻管處不應有滲漏痕跡。對檢查出來的滲水點，一般情況下應修補堵漏，然后重新驗收；若發現嚴重滲水，必須分析、查明原因，應修補堵漏，然后重新驗收。4.4.2、防水工程質量檢驗的內容防水工程質量檢驗的內容分別是：廚房滲漏、衛生問滲漏、屋面滲漏、外窗、外墻（穿墻管）滲漏。 4.4.3、防水工程質量檢驗方法和要求l、廚房、衛生間滲漏：蓄水24小時后放水，逐戶觀察檢查頂棚是否有滲漏痕跡。2、屋面滲漏：雨后或蓄水后，頂層逐戶觀察檢查頂棚和女兒墻外側是否有滲漏痕跡。3、外墻：雨后逐戶觀察檢查每房間外墻內側是否有滲漏痕跡。4、外墻（穿墻管）滲漏：雨后逐戶觀察檢查每房間外墻及穿墻管處內側是否有

19、滲漏痕跡。4.5、給水、排水系統安裝質量檢驗4.5.l、一般規定給水、排水系統安裝質量應符合施工圖、設計說明及其他設計文件的要求，給水、排水系統安裝內容應按每戶住宅劃分為一個檢驗記錄。每戶住宅室內給水、排水系統安裝質量應全數檢查。4.5.2、給水、排水系統安裝質量檢驗的內杏給水、排水系納安裝質量檢驗的內容分別是：管道穿樓板、墻洞封堵、配件節水措施、接口嚴密性、暗埋給水管標示、試水龍頭通水、廚房、衛生間分別排水、橫管坡度、伸縮節、洗衣機地漏。4.5.3、給水、排水系統安裝質量檢驗方法和要求l、管道穿樓板、墻洞封堵：觀察檢查管道穿樓板、墻洞封堵情況是否符合設計和施工質量驗收規范規定。2、配件節水措

20、施、接口嚴密性：觀察檢查管道接口處是否有滲漏。3、暗埋給水管標示、試水龍頭通水：觀察檢查暗埋給水管走向是否標示正確、清晰。試水龍頭放水檢查出水是否暢通。4、廚房、衛生間分別排水、橫管坡度、伸縮節：觀察檢查廚房、衛生間是否分別排水，水平尺和尺量檢查水平橫管的坡度是否符合設計和施工質量驗收規范規定。觀察檢查PVC立管圈、伸縮節是否符合設計和施工質量驗收規范規定。5、洗衣機地漏、存水彎、水封深度：尺量檢查地漏、存水彎的水封深度是否符合設計和施正質量驗收規范期定。4.6、套內電氣工程安裝質量檢驗4.6.l、一般規定套內電氣工程安裝質量應符合施工圖、設計說明其他設計文件的要求。套內電氣工程安裝質量應按每

21、戶住宅劃分為一個檢驗記錄。套內電氣工程安裝質量應全數檢查。4.6.2、套內電氣工程安裝質量檢驗的內容套內電氣工程安裝質量檢驗的內容分別是：戶箱進、出線截面、多股線頭燙錫、剪芯、開關、插座接線、衛生間等電位、電視、電話、對講、燈具接地。4.6.3、套內電氣工程安裝質量檢驗方法和要求、戶箱進、出線截面：用游標卡尺、螺絲刀檢查戶箱進、出線截面是否符合設計施工圖和施工驗收規范要求。2、多股線頭燙錫、剪芯：觀察檢查多股線頭足否燙錫、剪芯。3、開關、插座接線：觀察檢查開關、插座接線是否符合設計施工圖和施工質量驗收規范要求。4、衛生間等電位：觀察檢查衛生間等電位是否符合設計施工圖和施工質量驗收規范要求。5、

22、電視、電話、對講：觀察檢查電視、電話、對講是否符合設計施工圖和施工質量驗收規范要求。6、燈具接地：觀察檢查燈具接地是否符合設計施工閣和施工質量驗收規范要求。4.7、燃氣工程安裝質量檢驗4.7.l、一般規定燃氣工程安裝質量應符合施工圖、設計說明及其它設計文件的要求。燃氣工程安裝質量應按每戶住宅劃分為一個檢驗記錄。燃氣工程安裝質量應全數檢查。4.7.2、燃氣工程安裝質量檢驗的內夸燃氣工程安裝質量檢驗的內容分別是：管道連接質量、管道防腐質量、管道、設備與其它專業管道、電氣插座的間距是否符合要求、管道穿墻穿樓板部位施工情況、燃氣留頭位置、標高以及燃氣熱水器水、電、氣等配套情況、嵌入式爐具櫥柜通風情況、

23、自動抄表系統與安全監護產品施工質量、是否有房屋使用功能改變而影響燃氣安全使用的情況。4.7.3、燃氣工程安裝質量檢驗方法和要求l、管道連接質量：觀察檢查管道連接質量是否符合設計施工圖和施工質量驗收規范要求。2、管道防腐質量：觀察檢查管道防腐質量是否符合設計施工圖和施工質量驗收規范要求。3、管道、設備與其它專業管道、電氣插座的間距是否符合要求：尺量檢查管道、設備與其它專業管道、電氣插座的間距是否符合設計施工圖和施工質量驗收規范要求。4、管道穿墻穿樓板部位施工情況：觀察檢查管道穿墻穿樓板部位施工情況是否符合設計施工圖和施工質量驗收規范要求。5、燃氣留頭位置、標高以及燃氣熱水器水、電、氣等配套情況：

24、尺量檢查燃氣留頭位置、標高是否符合設計施工圖和施工質量驗收規范要求。觀察檢查燃氣熱水器水、電、氣等配套是否完善。4.8、其他規定、標準中要求逐套檢查的內容檢驗4.8.l、一般規定其他規定、標準中要求逐套檢查的內容應符合施工圖、設計說明及其他設計文件的要求。其他規定、標準中要求逐套檢查的內容應根據每戶住宅劃分為一個檢驗記錄。其他規定、標準中要求逐套檢查的內容應全數檢查。4.8.2、其他逐套檢查的檢驗內容其他逐套檢查的檢驗內容分別是：現澆混凝土外觀缺陷經處理的部位、施工過程中發生觀感質量和使用功能責令整改的內容。4.8.3、其他逐套檢查的檢驗方法和要求l、現澆混凝土外觀缺陷經處理的部位：檢查施工記

25、錄，統計現澆混凝土外觀缺陷經處理的部位數量。2、施工過程中發生觀感質量和使用功能質量責令整改的內容：檢查施工記錄，如實記錄施工過程中發生觀感質量和使用功能質量責令整改的內容。五、不合格檢查結果處理逐套檢驗小組發現檢驗結果不符合規范或設計文件要求的，應書面責成施工單位整改并對整改情況進行復查；整改和復查情況統一記入檢驗記錄表。經整改后仍不符合規范或設計文件要求的，應當按建筑工程施工質量驗收統一標準的相關規定處理，并在檢驗記錄表上載明。如發現設計質量問題的，應責令設計單位整改并提出處理方案，整改與處理情況應記入檢驗記錄表。住宅建筑質量逐套檢驗結果表工程名稱：東部華僑城天麓九區房 號棟 第 戶建設單

26、位深圳東部華僑城有限公司施工單位深圳特區華僑城建筑安裝工程公司監理單位深圳市中海建設監理有限公司開工日期 年 月 日檢查日期 年 月 日序號檢驗內容檢驗結果1建筑（結構）觀感、幾何尺寸及防護措施2地面、墻面及防水工程3通風及給排水系統安裝質量4室內電氣工程安裝質量5燃氣工程安裝質量6其它規定、標準中要求逐套檢查的內容本套檢驗結論（載明永久缺陷）檢驗單位建設單位施工單位監理單位設計單位（單位公章）單位（項目）負責人：年 月 日（單位公章）項目經理（建造師）：（執業注冊印章）年 月 日（單位公章）總監理工程師：（執業注冊印章）年 月 日（單位公章）單位（項目）負責人：年 月 日住宅工程質量逐套檢驗

27、記錄表一 建筑（結構）觀感、幾何尺寸及防護措施工程名稱：東部華僑城天麓九區房 號樓 戶建設單位深圳東部華僑城有限公司施工單位深圳特區華僑城建筑安裝工程公司監理單位深圳市中海建設監理有限公司開工日期 年 月 日檢查日期 年 月 日序號檢驗內容檢驗結果（實測數據、觀察情形）1室內凈高（實測）3處/房間允許偏差推算值編號推算值實測值2裂縫（觀察、實測）（全數/套）3欄桿（玻璃、金屬）構造、銹蝕、高度（實測）35處/套設計值1050mm實測值H1H2H34門窗洞口尺寸（實測）35處/套允許偏差推算值推算值實測值5消防通道寬度、樓梯寬度及尺寸（實測）35處/套允許偏差推算值推算值實測值6低窗、凸窗防護措

28、施（實測）35處/套標準900mm實測F1F2F37落地玻璃（門）防護措施（實測）35處/套8推拉窗扇防脫落措施（全數/套）9懸開窗限位裝置（全數/套）質量缺陷及整改結果（永久缺陷）建設單位施工單位監理單位住宅工程質量逐套檢驗記錄表二地面、墻面及防水工程質量工程名稱：東部華僑城天麓九區房 號棟 第 戶建設單位深圳東部華僑城有限公司施工單位深圳特區華僑城建筑安裝工程公司監理單位深圳市中海建設監理有限公司開工日期 年 月 日檢查日期 年 月 日序號檢驗內容檢驗結果（實測數據、觀察情形）1墻面（地面）裂縫、空鼓（全數/套）2地面面層表面質量（全數/套）3天花（觀察）、墻面平整度、垂直度（實測）35處

29、/套標準V平整度（4mm）H垂直度（4mm）實測D1D2D3VH4涂飾、飾面磚（板）觀感質量（全數/套）5地下室滲漏（全數/套）6廚房滲漏（全數/套）7衛生間滲漏（全數/套）8屋面滲漏、積水（全數/套）9外窗、外墻（穿墻管）滲漏（全數/套）質量缺陷及整改結果（永久缺陷）建設單位施工單位監理單位住宅工程質量逐套檢驗記錄表三通風及給排水系統安裝質量工程名稱：東部華僑城天麓九區房 號樓 戶建設單位深圳東部華僑城有限公司施工單位深圳特區華僑城建筑安裝工程公司監理單位深圳市中海建設監理有限公司開工日期 年 月 日檢查日期 年 月 日序號檢驗內容檢驗結果（實測數據、觀察情形）1管道穿樓板、墻洞封堵（全數/

30、套）2衛生器具、配件節水措施、接口嚴密性（全數/套）3暗埋給水管線標示、試水龍頭通水（全數/套）4廚房、衛生間分別排水、陽臺排水、橫管坡度（實測）、PVC立管阻火圈、伸縮節（全數/套）5淋浴、洗衣機地漏、衛生器具存水彎、水封深度（實測）（全數/套）6廚房排風機預留位置（全數/套）7衛生間排風機預留位置（全數/套）8豎向風道防回流措施（全數/套）質量缺陷及整改結果（永久缺陷）建設單位施工單位監理單位住宅工程質量逐套檢驗記錄表四室內電氣工程安裝質量工程名稱：東部華僑城天麓九區房 號樓 戶建設單位深圳東部華僑城有限公司施工單位深圳特區華僑城建筑安裝工程公司監理單位深圳市中海建設監理有限公司開工日期

31、年 月 日檢查日期 年 月 日序號檢驗內容檢驗結果（實測數據、觀察情形）1戶箱進、出線截面（全數/套）2多股線頭燙錫、剪芯（全數/套）3開關、插座接線（實測）35處/套4衛生間等電位（全數/套）5電視、電話、對講（全數/套）6燈具接地35處/套質量缺陷及整改結果（永久缺陷）建設單位施工單位監理單位住宅工程質量逐套檢驗記錄表五燃氣工程安裝質量工程名稱：東部華僑城天麓九區房 號樓 戶建設單位深圳東部華僑城有限公司施工單位深圳特區華僑城建筑安裝工程公司監理單位深圳市中海建設監理有限公司開工日期 年 月 日檢查日期 年 月 日序號檢驗內容檢驗結果（實測數據、觀察情形）1燃氣計量表（全數/套）2管道穿墻

32、、樓板施工（全數/套）3熱水器水、電、氣、排煙洞配套及櫥柜通風（全數/套）4燃氣安全監控系統（全數/套）5燃氣留頭、燃氣計量表與燃氣器具的距離（全數/套）6燃氣設施與電氣設施的間距（全數/套）質量缺陷及整改結果（永久缺陷）建設單位施工單位監理單位住宅工程質量逐套檢驗記錄表六其它規定、標準中要求逐套檢查的內容工程名稱：東部華僑城天麓九區房 號樓 戶建設單位深圳東部華僑城有限公司施工單位深圳特區華僑城建筑安裝工程公司監理單位深圳市中海建設監理有限公司開工日期 年 月 日檢查日期 年 月 日序號檢驗內容檢驗結果（實測數據、觀察情形）1現澆混凝土結構的尺寸偏差、外觀缺陷經處理的部位（全數/套）2施工過程中發生觀感質量和使用功能質量責令整改的內容（全數/套）3民用建筑室內環境檢測（實測）質量缺陷及整改結果（永久缺陷）建設單位施工單位監理單位