小區停車位租賃協議書

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1、小區停車位租賃協議書甲方:，身份證號碼：乙方：_，身份證號碼：甲方同意將甲方擁有產權的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。第一條、本停車位位置本停車位位于市小區(以下簡稱本小區)停車位(車位號碼以開發商排序為準)。甲方應確保本停車位處于適租狀態。第二條、租賃期限乙方租用本停車位期限為年，自_年_月_日起至_年_月_日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于_年_月_日前，將本停車位交予乙方使用。第三條、本停車位的租賃費及物業管理費1、車位租賃費(1)金額乙方租

2、賃本停車位每年應向甲方支付租賃費為人民幣元(小寫RMB元)。該租賃費包含/不包含本小區物業管理單位收取的停車管理費。(2)交付期限及方式乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付半年的本停車位租賃費，下半年的租賃費在前交付。2、物業管理(1)本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由甲方/乙方承擔，承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。(2)乙方同意，本小區物業管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標志等物業管理責任，遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而需要甲方予以協調，乙方應當及時通知甲方，甲方應

3、及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態。第四條、本停車位的使用1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有義務自行了解。2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產生的一切責任由乙方承擔。本小區物業管理單位有權對認為可疑的車

4、輛進行檢查，乙方應當協助檢查，不得阻撓。4、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。5、乙方應當按物業管理單位規定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內物品丟失責任，與甲方無關;但乙方向物業管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。第五條、雙方責任1、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害

5、的他方索賠。2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。第六條、保險乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。第七條、續租本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位。第九條、違約責任1、甲方責任甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承擔本停車位月租賃費百分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的5%向乙方支付違約

6、賠償金。2、乙方責任乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承擔應交納款項百分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。3.在合同期內，如果一方提出解除合同，需要提前至少15天通知對方并支付一個月租金即人民幣伍百伍拾元整。第十條、免責條款本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。第十一條、爭議解決雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。第十二條、附則1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份

7、，雙方各執一份，具有同等法律效力。2、未盡事宜，雙方另行協商并訂立書面補充協議。3、其他約定：_。甲方：_ 乙方：_(簽字)(簽字)聯系方式：_ 聯系方式：_時間：_年_月_日 時間：_年_月_日小區停車位租賃協議書（二）甲方：(樓)棟房先生/小姐身份證號碼：聯系電話：乙方：深圳市v科物業發展有限公司管理處乙方就甲方租用本小區之停車位事宜，達成如下協議，供雙方共同遵照執行。一、乙方提供非固定車位，供甲方停泊機動車輛之用;二、車位月租金為人民幣元，自簽約之日起計收;三、甲方有義務向乙方提供車輛的詳細檔案：1。車牌號碼：2。顏色：3。車輛品牌：4。車型：5。車主(或單位)：6。經常駕駛此車人士：上

8、述資料如有變更，甲方應當及時書面通知乙方，如甲方怠于通知，乙方不承擔因此而帶來的任何后果。四、乙方所提供車位僅作為甲方停泊車輛之用，不得擅自改變使用用途，甲方未經乙方同意，不得將所租用車位私自轉借、轉讓或出租給第三者使用，或在所租用車位停放非本協議指定車輛，否則，乙方將無條件收回車位使用權。甲方與乙方形成車位有償使用關系，甲方的車輛及車輛內的貴重物品請自行妥善保管，如有丟失、損傷，恕不賠償;五、本合同有效期年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方如需續租，應當提前一個月向乙方提出要求。租期內因甲方原因要停止使用該車位，甲方應提前一個月通知乙方，否則，已交車位租賃費不予退還;六、車位租金按月

9、季度半年年繳納，當月_日(包括_日)前簽訂協議按全月收取車位使用費，_日后簽訂協議按半月收取當月車位使用費(注：此處以自然月為計時單位)。甲方應每月_日前，到乙方指定地點辦理繳費手續，合同期內因甲方原因申請停止使用停車位超過一個月以上，甲方應提前辦理退款或延期手續，否則已交費用不予退還;七、甲方超過5天未交租金，將視為自動放棄使用權，乙方有權收回車位(停車卡)，并追繳甲方所欠租金及滯納金，按日加收租金萬分之五的滯納金。八、甲方有義務主動配合乙方車場工作人員，維護好車場秩序和車輛管理，出入車場時應自覺出示停車卡，或車輛臨時進出憑證，以供車場工作人員查驗;九、本協議自簽約之日起生效，一式二份，甲乙

10、雙方各執一份，具同等法律效力。十、下列條件下本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任：1。產權屬于全體業主的車位，如業主大會決定改變車位使用用途，使用方式或停車費標準。2。產權屬于開發商的車位，車位已出售。十一、事項：如車位租用期滿，甲乙雙方在1個月內未提出退租等要求，視為此合同繼續生效一年。甲方：(樓)房乙方：深圳市v科物業發展理有限公司管理處簽約人：負責人：_年 _月 _日 _年 _月 _日小區停車位租賃協議書（三）甲方：東田麗園物業管理處(出租人)乙方：麗_居_座_室業主(住戶)姓名：_(承租人)就乙方需租賃小區停車位，與甲方協商一致后達成乙方租賃停車位的如下協議：一、甲方向乙方提供東田麗園

11、_停車場，停車位號碼：_,用于停放車型：_,車牌號碼：_,車身顏色：_。二、用期限及車位租金：自_年_月_日至_年_月_日止共_個月,月租金：_元(人民幣)，乙方須于每月_日前交付下個月的車位租金。三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位關系，不構成保管關系。該車輛的費用由乙方購買。四、租約期滿，車主若需繼續租賃，應在協議到期前十五天到管理處辦理租手續;否則，將視乙方自動終止協議，該車位轉租他人時不再另行通知。五、租約到期后仍未辦理續租手續的車主，該車輛進出時一律按廣州市機動車停車服務收費管理辦法收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權拒絕其車輛進入小區停放。六、乙方承諾并遵守甲方停車場管理規定，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮;并憑業主證、住戶證刷卡出入，否則保安人員有權不予放行。若乙方業主證、住戶證遺失請及時到住戶服務中心報失，在乙方報失前發生車輛丟失甲方不負任何責任。七、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。甲方：東田麗園物業管理處乙方：電話：_ 電話：_期：_ 日期：_第9頁共9頁