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        房屋拆遷的征收補償協議標準

        上傳人:xt****7 文檔編號:178881403 上傳時間:2022-12-30 格式:DOC 頁數:6 大?。?6KB
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        1、房屋拆遷的征收補償協議標準甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定,甲乙雙方經協商,就房屋拆遷安置補償達成如下協議。一、項目名稱、地點建設項目名稱_,建設地點_,建設單位_,拆遷許可證文號_。二、房屋基本狀況1、乙方在拆遷范圍內有房屋_間,建筑面積_平方米,使用面積_平方米,居住面積_平方米。2、乙方有正式戶口_人,常住人口_人,應安置人口_人,分別是_。3、被拆遷房屋的產權屬于_。三、拆遷安置甲方安置乙方的住房位于_,共_套_間,_層_號,配有_等設備。四、拆遷補償1、房屋的貨幣補償金額為人民幣_元整;2、附屬物補償金額為人民幣_整;3、搬遷補助費為

        2、人民幣_元整;4、設施設備遷移費為人民幣_元整;5、其他費用為人民幣_元整。五、搬遷乙方在_年_月_日前搬遷騰空房屋,經甲方確認,舊房由甲方拆除。六、補償金額支付時間及方式甲方在_年_月_日前按本協議第四條規定的補償總額一次支付給乙方。七、注銷乙方應在_年_月_日前向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續,乙方自行到有關部門申請辦理,并結清已使用的水、電、氣等費用。八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_等_人一致簽字同意_作為乙方代表人,授權他(她)在協議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,

        3、一律由乙方代表人_領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等,一律不負責任。九、違約責任甲方如不按協議規定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的_%向乙方償付違約金;甲方如不按協議規定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付_元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按協議履行義務。乙方如經甲方按協議規定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金 _元,甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。十、聲明

        4、及保證1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本協議。2、甲方簽署和履行本協議所需的一切手續_均已辦妥并合法有效。3、在簽署本協議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、甲方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成,本協議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。十一、保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但

        5、法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。十二、不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見,不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發生導致協議無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_天內,提供事故詳情及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協商終止協議或暫時延遲協議的履行。十三、通知1、根據本協議需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。

        6、以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下:_。3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任十四、爭議的處理(一)本協議受_國法律管轄并按其進行解釋。(二)本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_種方式解決:1、提交_仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。十五、解釋本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行,本協議的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本協議的解釋。十六、補充與附件本協議未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。十七、協議效力本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年,自_ 年_月_日至_年_月_日。本協議正本一式_份,雙方各執_份,具有同等法律效力;協議副本_份,送_留存一份甲方(蓋章):_ 乙方(蓋章):_授權代表(簽字):_ 授權代表(簽字):_年_月_日 _年_月_日簽訂地點:_簽訂地點:_第 6 頁 共 6 頁

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